二套房公积金贷款政策有哪些

发布网友发布时间：2022-04-21 02:39

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热心网友时间：2022-06-17 12:06

二套房公积金贷款*是：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％，5年以上的个人贷款利率为3.25％。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，二套房可以申请公积金贷款。
【法律依据】
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷*：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

热心网友时间：2022-06-17 12:06

付费内容限时免费查看回答你好所需材料

1、申请人及配偶有效身份证明及户口本等身份证明文件。

2、公积金缴存证明。在职员工可要求公司出具并且盖章，不在职员工则需要去公积金管理中心办理。

3、收入证明。可由公司开具证明证明收入稳定性，也资产证明，旨在向银行证明自己的还贷能力。

4、抵押担保。用于担保的抵押物，有担保人的需要签下担保承诺书并由银行审核。

5、首付证明和新房相关证明。如《预售合同书》等证明件。

6、公积金中心要求的其他文件。

提问需要提供第一套房的公积金贷款完结证明吗

回答一般来说，有房产证就可以了，不用提供这个

提问第一套房已经卖了

回答那没有房产证的话，就需要了，因为要证明你是第二套房