延期交房什么时候可以起诉

其次，发现开发商延期交房，购房者可以先催告交房，经催告后三个月还没交房的，那么购房者即可以去法院起诉。【法律依据】：根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对于涉及到逾期交房的问题，购房者需在逾期交房之日起两年内向开发商提出诉讼请求。若发现开发商存在如下延期交房的行为，购房者有权通过法律途径维护自身权益：1.开发商未按照合同约定通知购房者进行房屋交付，或交付期限与约定不符；2.开发商通知购房者接收房屋时，购房者认为房屋并不符合合同中约定的交房...

根据我国现行相关法律法规，延期交房的诉讼时效设为三年。在此情况下，若购房者的权益受到了实质性的侵害，那么他们有权在知道自己权益受损之日起的三年内，通过向当地人民法院提起诉讼来维护自身合法利益。同时，法律也为权利受损者提供了最长时效保障，即自其权益遭受损害之日起计算，最长可达二十年之久。

超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。开发商对于开发商延期交房问题，可以分为以下几个方面：1、开发商延期交房，经买方人催告之后，在三个月的合理期限之内仍没有交房的，买方可以请求解除合同。2、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即...

根据相关法律法规，延迟交付房屋诉讼时效设为三年。在此期间内，购房者应从与开发商协商确定的交房日期起算，于三年内向开发商提出要求赔偿因延迟交房所产生的各项损失的请求。若在诉讼时效期限之内，购房者向开发商行使了此项权益，则该法律规定所设定的新诉讼时效将从行使权益之日起重新开始计算，同样为期...

延期交房的起诉流程：1.当事人起诉，首先应提交起诉书。2.根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提供证明材料。3.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，通常在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。4.立案后，案件由法院排期开庭，当事人...

依据我国现行法律法规的明文规定，房产购买方应于预订的交付日期开始计算三年内，向房地产开发公司提出关于逾期交付房产所造成损失的赔偿要求。若在此期间内，向开发公司表达此类权益主张，则从权益主张之日起，新的诉讼时效将再次启动并重新计算为期三年的时间。

延期交付房屋的诉讼有效期设定为三年。在此期间内，购房者必须自双方商定的交房日期开始起算，至三年后向房地产开发商提出赔偿要求以解决因延期交房所带来的损失问题。如购房者在这个诉讼有效期限内对开发商提出此类申诉，那么其新的诉讼有效期限将从提出申诉之日起重新计算，同样也是三年时间。

交房期限通常为三个月。若开发商未能遵守所规定的交房日期，作为购房者，您有权首先进行交房催告程序。在经过两次催告之后，如若开发商仍然未能履行交房义务，那么，您便可以向所在地的法院提起诉讼。

其三，购房者已经按照合同约定完成了房屋接收手续，但随后又以房屋不符合交付标准为理由，向房地产开发企业提出承担逾期责任的请求。其次，若发现房地产开发企业存在延期交房的现象，购房者可先行向其发出催促交房的书面函件，经过催告后的三个月内仍未能实现房屋交付的，则购房者有权向法院提起诉讼。