贷款25万元，利率5.88，供三十年。第一个月还多少。感觉他算的跟我算的不一样，

发布网友发布时间：2022-05-02 10:20

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热心网友时间：2023-10-03 00:34

原理：首先确定的是你办理的是按揭房贷款，实际银行借款总金额25万元；约定借款年化利率为5.88%；总借款年限是30年；根据你上述提供的参数，现做如下回复：

目前商业银行现行的按揭房还款方式只有2种：等额本金，等额本息；

依据上述参数可得；等额本金还款方式进行还款：

首月【第一期】还款金额（连本带息）：1919.44元

次月【第二期】还款金额（连本带息）：1916.04元【递减3.4元】

........

末月【360期】还款金额（连本带息）：697.85元【递减1221.59】（最后一期还款金额）

附：等额本金还款方式是每期还款金额随着本金的递减而递减，所以会越来越少，每期还款的金额会不一致。

3.依据上述参数可得；等额本息还款方式进行还款：

首月【第一期】还款金额（连本带息）：1479.64元

.......

末月【360期】还款金额（连本带息）：1479.64元（最后一期还款金额）

附：等额本息还款方式是每期还款金额一致；首期本金低，利息高；最后一期本金高，利息低；本金递增，利息递减的方式，每期还款本金与利息之和总金额一致。

附等额本金与等额本息还款详情图。

热心网友时间：2023-10-03 00:35

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年5月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

热心网友时间：2023-10-03 00:35

第一个月有些差异很正常，因为距第一次还款日可能不止一个月或少于一个月。

等额本息的话，计算结果如下：