期房网签后可以过户

发布网友发布时间：2022-05-02 13:22

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热心网友时间：2022-06-20 06:03

摘要依据我国相关法律的规定，房屋按揭是购买房屋的一种方式，按揭的房屋要还完银行贷款后才能取得房产证的，房产证是房屋所有权的证明按揭的房屋没有办理房产证是不能过户的，如果想要过户房屋，就需要向房屋登记机关办理房产证后才能过户。咨询记录 · 回答于2021-10-02期房网签后可以过户依据我国相关法律的规定，房屋按揭是购买房屋的一种方式，按揭的房屋要还完银行贷款后才能取得房产证的，房产证是房屋所有权的证明按揭的房屋没有办理房产证是不能过户的，如果想要过户房屋，就需要向房屋登记机关办理房产证后才能过户。无房产证的网签房过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。