准备离婚,房产过户手续最好是离婚前办理还是离婚后办理?
发布网友
发布时间：2022-05-02 12:28
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-20 01:59
2、在离婚财产分割协议里写明：房产归你一方所有，离婚后有关房产所产生的债权债务由你一方承担，且该房产的转化物、孳息（包括但不限于出售所得的房款、与他人交换产权所得新的房产、房屋租金、房屋增值部分）也归你一方所有。
3、有了这份离婚财产分割协议（要民政局盖章确认），不需要办理过户及其他手续，到时候你需要处分房产的时候（例如交易、抵押），出示后即可由你一人办理。
热心网友
时间：2022-06-20 01:59
房产过户手续由两种办法：
第一，办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，优点是费用较低，过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右，一周左右时间即可！
第二，赠与过户，即你父母将该房子赠送给你，但是必须经过房屋共有权人的同意，所以必须要有公证手续，这样做的特点是除2.6%的费用外，还要缴纳公证费，不建议你使用！
你的费用大概如下:
1.交易费.约3元/平方米.
2.契税:约1.5%*总房价.
3.印花税：0．05％＊总房价．
4．评估费：0．5％＊总房价
5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)
6．保险费(不做按揭,没有)
7．杂费：约200元．
以上费用的比例，因地区不一样，可能会有一点差别，最好去当地房地产部门咨询一下.
1、按揭房，未还完贷款需要你到银*贷中心办理；
2、名字更改要到房产交易中心办理；
3、身份证、户口本、离婚证明、学历证明、流水账单、收入证明等；
4、费用上面有了。
热心网友
时间：2022-06-20 02:00
一般是委托中介办理，变更是房管部门的事，证件是个人身份证，离婚协议，
过户比较好，赠与手续费高。费用各地情况不一样
热心网友
时间：2022-06-20 02:00
2、如果不想麻烦，名字可以不忙变更。可以咨询一下银行这种情况下可否你们签订一个还款协议。
热心网友
时间：2022-06-20 02:01
