离婚时房产如何变更

3、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。4、有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手...

起诉离婚后变更房产证的流程分成两种情况，如果房贷还未还清，原则上经过抵押权人的同意后才能办理变更手续，若银行同意，携带离婚判决书房产证，双方的身份证，房屋他项权证等材料到房管局办理过户即可。 一、起诉离婚后如何变更房产证?离婚房产证变更流程 一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协...

2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当...

1、准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。2、办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:在公证处办理产权公证,如...

1.领取通知书：在审核通过后，不动产登记中心会发出领取新房产证的通知书。2.携带相关证件领取新证：按照通知书的要求，携带身份证明等相关证件，前往不动产登记中心领取新的房产证。综上所述：离婚房产转移变更的办理需要准备离婚证明、房产证原件及复印件、双方身份证明以及离婚协议或法院判决等相关材料。

离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。另外，需要的材料有：（1）《房屋所有权登记申请书》；...

协议离婚后办理房产变更登记时需要准备的材料主要是离婚协议书，离婚证，房产证，双方的身份证，办理房产变更登记的前提条件是房贷已经还完，如果还没有还完房贷，就算双方对房产分割有一致的意见，未经银行同意，产权不能随便变更。 一、协议离婚房产变更登记需要准备哪些材料?(一)关于房产分割的离婚协议书...

夫妻房产更名需要的手续有身份证，房产变更登记申请表，原房屋产权证书，能证明房产归属的书面文书，例如离婚协议书，或者说是民事判决书中关于房产判决的内容。可是，房子如果是婚前财产，在离婚的时候一般就不涉及到需要对房产证更名，这种情况，除非是当事人把房子赠与给了另一半。一、婚前财产夫妻房产更名...

1、夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋所有权证》(即房照)、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及...

夫妻离婚房产证变更流程如下：1、携带离婚协议书或离婚证、房产证、身份证、房地产登记申请书到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。