宁波南部商务区的总体规划

发布网友发布时间：2022-05-02 12:13

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热心网友时间：2022-06-20 00:47

一期
南部商务区一期占地406亩，地上总建筑面积130万平方米，共38幢大楼，企业开发30幢，已交付使用25幢，其中，228米的商会国贸中心是目前宁波市已建建筑中的“第一高楼”。截止2012年3月底，一期共入驻企业685家，已有逾万人在园区内办公，按已交付楼宇计算入住率达到49.55%，杉杉大厦、中基商务大厦等入驻率已接近100%，共有10幢大楼入驻率超过50%。
在一期西侧南北贯穿地块的河道两旁，配有独具江南水乡特色的水街商务休闲中心，以8幢商务楼的底商为核心，形成了南北向的商业步行街，总建筑面积约8.7万平方米，目前已有潮涌轩餐厅、台塑王品牛排、LUNA酒吧餐厅、牛公馆、蜀府、星巴克、品会、江南美景等8家商铺开业迎客，蓝汀坊煲仔饭、莫凡彼冰淇淋、优活进口食品零售、多喜西点、潮泰泰国餐厅等商家正在装修中。除此之外，一期中心区块还建有两个下沉式广场，将为商务人士及游客提供室外活动空间。
一期核心地块地下室面积13.8万平方米，已于2012年4月1日正式开始收费运行。
二期
南部商务区二期位于一期东南侧，占地206亩，地上建筑面积50万平方米，共有17幢大楼，16家开发单位已全部动工，进入地下室施工阶段。二期中城市摩尔娱乐项目目前已建至地上6层，该项目将由世界顶级私人尊贵会所、豪华KTV歌场、异国风情酒吧、郡皇府餐饮、国际SPA水疗馆、私密红酒雪茄房、概念酒店等8大板块构成，将建成一个集高雅文化、时尚娱乐、顶级休闲为一体的综合性顶级娱乐俱乐部。
三期
南部商务区三期位于一期西侧，占地131亩，地上建筑面积45万平方米。目前第一批招商已确定12家开发企业，计划今年年底动工建设，其中区外企业11家，3家为外资企业，有3幢专业性特色大楼。特别是引进了新加坡曼哈顿资源集团，拟建造高度为268米的中国区域总部，成为鄞州新地标。
四期（门户区）
南部商务区四期为门户区，位于一期南侧，占地265亩,地上建筑面积35万平方米,目前正在进行规划方案设计深化完善。