土地转让如何做账?有什么税?如何做会计分录?

发布网友发布时间：2022-05-02 09:28

共3个回答

热心网友时间：2022-07-13 22:41

1、转让土地涉及到的税种：*、城建税、教育费附百加、地方教育费附加、印花税、土地*、企业所得税；对方应缴纳契税。
2、财务处理：
2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时度：
借：银行存款
贷：营业外收入
结转土地转让成本：
借：营业外支出
借：累计摊销
贷：无形资产
计提税费时：
贷：应交税费-*等
贷：营业外支出
2.2、企业若是将土地使用权转让投资问性房地产时：
处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累答计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。
2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处回理：
借：固定资产清理
借：累计摊销
借：累计折旧
贷：固定资产
贷：无形资产
收到转让款时：
借：银行存款
贷：固定资产清理
缴纳相关税费时：
借：固定资产清理
贷：应交税费
将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。答

热心网友时间：2022-07-13 23:59

做账：

1、先办理入账手续。

2、后办理转让。

借：银行存款

无形资产减值准备

营业外支出-出售无形资产损失

累计摊销

贷：无形资产

应交税费――应交营业税

营业外收入——出售无形资产收益

转让土地涉及到的税种：*、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地*、企业所得税；对方应缴纳契税。

会计分录

企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：

借：银行存款

贷：营业外收入

结转土地转让成本：

借：营业外支出

借：累计摊销

贷：无形资产

计提税费时：

贷：应交税费-*

贷：营业外支出

热心网友时间：2022-07-14 01:33

付费内容限时免费查看回答您好，1、转让土地涉及到的税种：*、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地*、企业所得税；对方应缴纳契税。2、财务处理：2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：借：银行存款贷：营业外收入结转土地转让成本：借：营业外支出借：累计摊销贷：无形资产计提税费时：贷：应交税费-*等贷：营业外支出2.2、企业若是将土地使用权转让投资性房地产时：处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处理：借：固定资产清理借：累计摊销借：累计折旧贷：固定资产贷：无形资产收到转让款时：借：银行存款贷：固定资产清理缴纳相关税费时：借：固定资产清理贷：应交税费将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。