物业费是从交房算起还是接房算起
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发布时间：2023-12-15 02:06
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时间：2024-12-04 12:38
物业费一般从交房之日开始计算，而非接房之日。
物业费是业主按照物业服务合同向物业服务企业支付的费用，用于维护和管理物业共用部位、共用设施设备等。交房指的是开发商按照合同约定将房屋交付给业主，业主正式取得房屋的使用权。因此，从交房之日开始计算物业费是比较合理的做法。
在接房之前，业主尚未取得房屋的使用权，也没有享受物业服务，因此不应该承担物业费。接房之后，业主开始享受物业服务，并承担相应的物业费。需要注意的是，如果业主在交房后并未立即入住或使用房屋，物业服务企业可能会根据实际情况延迟收取物业费。
物业费缴纳须知
1、物业费的计算：物业费通常按照房屋的建筑面积或使用面积来计算，具体计算方式可能因地区和物业公司的不同而有所差异，业主需要根据自己房屋的面积和物业公司的收费标准来计算应缴纳的物业费。
2、缴纳时间：物业费的缴纳时间一般是在房屋交付后的一段时间内，具体时间可能根据物业公司的规定而有所不同。业主需要在规定的时间内完成缴纳，以免产生逾期费用或影响物业服务。
3、缴纳方式：业主可以选择线上或线下缴纳物业费，线上缴纳可以通过物业公司的官方网站、APP或第三方支付平台进行，线下缴纳则需要前往物业公司或指定的地点进行现金或银行转账等形式的缴纳。
