老人申请的经济适用房,在申请通过了之前老人去世了,子女能否直接,继子 ...

发布网友发布时间：2024-01-20 10:08

共5个回答

热心网友时间：2024-10-30 23:40

经适房不是个人拥有完全产权的财产，不算遗产，不能完全适用继承的规定。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。在申请通过了之前老人去世了，子女不能直接继承申请资格，老人的其他家庭成员可以找经适房管理机构要求变更申请人，如果该家庭仍然符合经适房的申请条件，是可以通过的。如果老人去世后，家庭不再符合申请条件，可能不批准。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。如果要继承，先要办理房地产权证，拥有了全部产权才能是自己的财产，才能继承。
《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产，可以依法继承。
第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
第五百七十条有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：
（一）债权人无正当理由拒绝受领；
（二）债权人下落不明；
（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；
（四）法律规定的其他情形。
标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

热心网友时间：2024-10-30 23:35

子女是有权享受经济适用房，而且剧子女也是同样可以享受经济适用房，因为老人的去世，更减少了家庭的收入，生活会更加困难的的，更符合经济适用房的分配

热心网友时间：2024-10-30 23:38

经济适用房，是用来给老人住的，而其他人无有继承的权力，因为这个房子属于国家的房子，老人去世了，国家会把房子收回

热心网友时间：2024-10-30 23:40

已经申请下来了，就算作是老人自己的财产，如果允许交易等，就可以按照交易原则继等，如果不允许，还是属于国家财产。

热心网友时间：2024-10-30 23:37

老人申请的经济适用房在申请过程中人去世了，至于能不能继承申请经济适用房，我觉得还是可以的，因为你是他的继承人，可以继续申请经济适用房。