农村宅基地纠纷,跪求帮助!

发布网友发布时间：2024-01-23 21:05

共4个回答

热心网友时间：2024-02-25 11:48

由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件*的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：
　　1、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
　　2、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。
　　3、已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。

热心网友时间：2024-02-25 11:49

依照批准面积位置建房的是合法的，挨着你家建房在批准时候已经考虑了间距的，至于涉及是否侵害了你家的宅基，则要看你家的宅基批准面积和四至了。民法上有相邻权之说，就是相邻方不得影响另一方的正常采光、通行、滴水等权利。

热心网友时间：2024-02-25 11:50

宅基地的面积是以滴水为界，你家的土台子不属于宅基地的范围。如果你家土台子占用的土地是你家的，你有权拒绝别人在上面修建房屋。

热心网友时间：2024-02-25 11:50

首先你家建房的用土垫高的土台子也不算是你家的地盘，但是邻居也不能使用那块地方，如果你们同意也就可以了。但最终要看你家的地基本上有没有证明是你家的。