住房公积金额度怎么计算啊我想看看我能贷多少钱

发布网友发布时间：2024-01-06 01:48

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热心网友时间：2024-03-10 19:57

这个比较复杂，不是一个规定就完事的。具体数值需要结合申请人的还贷能力、公积金贷款房价成数、公积金账户余额和法定最高贷款额度来确定，最终结果取最小值。
额度计算方法如下:
1、还贷能力：【(申请人月收入+申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额】×贷款期限。
同时使用配偶额度的则需换成夫妻的总和。
2、房价：全额房款×贷款成数;
3、公积金账户余额：申请人贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4、法定贷款最高限额：个人最高额度40万元;夫妻最高额度60万元。
你这个问的比较笼统，这是大致的算法，具体每个地区还会有所不同。
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