58同城发布个人出租房屋为什么登记房产证?安全吗

发布网友发布时间：2024-01-13 21:15

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热心网友时间：2024-01-15 10:32

出租房中介行业的规定要求出租者必须要登记房产证。是安全的。

1.网站有责任保护房东-房主的私密信息不外漏，如有泄漏，网站必须负责赔偿房东（房主）的一切损失；

2.为了来证明出租者有出租的权利，房子出租的权利和收益是产权人的，承租人在租房的时候有权利要求房东提供房本和身份证来确认身份。

3.一方面是为了保证房源的真实性，另外一方面也是确保是业主真实意愿，委托出租此房源；

这个*是不仅规避了租客和买房人的风险，同时也保障了业主的权益，以防有人恶意发布业主的房屋出租出售信息，造成业主损失。

扩展资料：

房屋租赁应提交证件：

1、租赁双方的身份证明或法律资格证明

2、房地产交易合同登记申请表

3、房屋所有权证、国土证

4、房屋租赁合同

房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金；

取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；

房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

参考资料链接：百度百科-房屋租赁