郴州普瑞公园里值得买吗?
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发布时间：2024-02-01 11:41
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时间：2024-03-06 14:53
项目别名：普瑞公园里公园里
项目地址：宜章县宜章县文明南路（原民政局）南行100米
开发商：郴州市普瑞房地产开发有限公司
建筑类型：板楼
楼盘当前参考均价：约4200元/平方米
占地面积：约58237.6平方米
建筑面积：约183754.3平方米
容积率：2.6
绿化率：35%
规划车位：1302个
项目介绍：普瑞公园里项目是由在湘赣两省有着多年丰富开发经验的普瑞地产在郴州地区开发的第二个房地产项目，项目延续了普瑞团队从进入郴州起打造永兴标杆楼盘龙山豪庭的一贯品质追求，继续贯彻“专业筑品质，匠心造传奇”的开发理念，从项目规划到产品细节设计，反复推敲，精心打磨，力争将公园里项目打造为符合本地生活需求的，兼具一二线城市居住体验的高端住区，重新定义宜章居住生活尤其是人居景观环境的新方向。公园里项目鼎立宜章城南，作为城市中轴线文明南路南端咽喉要点（文明南路与107国道交汇处），从城市发展的趋势和方向而言，融入了宜章新城向南发展的大节奏，享有未来作为城市发展重点区域所带来的交通发展红利、教育医疗发展红利，以及其它各项商业、综合体、社会服务机构的配套发展红利。本区域医院、**、加油站、酒店应有尽有，同时政府在本区域周边还规划有完备的幼儿园、**、**、新汽车客运站等多项便民配套（已动工建设）。而从项目本身的地块优势来说，公园里更是少有的能够将城市繁华的生活资源和自然山林完美结合的不可多得项目，项目所处地块南望层峦叠翠的无垠绿意，周边的原生自然环境资源不仅为业主的健康生活提供了更清新的空气，更是为业主辛劳一天后回到家中提供了更为温馨美好的观感视野。项目总占地面积：58237.64平方，总建筑面积为：183754.35平方，分为南北两个地块；项目首期开发南侧地块，规划有9栋板式小高层以及少量沿街配套商铺，住宅面积从108平方米左右至139平方米左右不等，主力户型是以四房为主兼具部分三房和少量**五房的优质户型产品。我们的所有户型设计重点倡导，让家庭人员结构不同和家庭生活场景习惯不同的各类业主，都能找到完美解决自身生活方式的多变空间结构。因此，我们主力产品均主要采取纯板楼设计，全南向四开间布局，南北通透舒适，同时尽可能减少和极致优化结构剪力墙，保证空间灵活变换和未来随着家庭人口变化而能够实现多种的拓展。同时，通过更加巧妙的入户花园、阳台、落地凸窗等附属功能的面积赠送，实质上降低项目的公摊系数，提升项目的性价比。本项目采用了具有一二线城市标杆社区所常用的现代简约设计风格，结合宜章的人文、历史文化精髓，打造宜章**具生态格局的宜居现代化社区。项目一期产品更是采用围合式中央公园布局，配合2.6超低容积率，提高业主对公共资源和公园美景的享有率，项目以80米超宽楼间距，将土地、自然与建筑完美融合，既保障了每户业主的私密性，同时也**限度满足每户每室的通风采光，更让业主的视野更大化享有公园美景以及层栾苍翠的笔架山意境。项目携业界知名的原山水比德主创景观团队，斥巨资打造2万余平米的（约4个足球场大小）公园级中央景观，山、水、林完美搭配，800余米公园环形慢跑道宜章未见郴州罕有、漫氧谷、科博园、全龄化儿童娱乐场、羽毛球场、乒乓球场、老年康体园等健康绿色生活配套设施应有尽有。项目引进知名物业管理公司，采用先进的物业管理模式，寻找社区安全和业主贴心感受的**佳平衡点，实行安全封闭但不失温度的人性化管理，在基础的安全配置上，采用立体式无死角的全方位监控系统，从可视对讲系统、到人脸识别系统、到车辆识别系统，多维度确保业主**基础的安全保障。但同时，通过客户精细化管理，以及充满人情味的周期性业主活动，为社区营造一个具有温度的氛围。
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