公积金贷款年限可以调整吗不了解年限的规定

发布网友发布时间：2024-01-30 12:09

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热心网友时间：2024-02-15 20:25

通常公积金贷款年限是可以调整的。只要满足以下条件即可：
1，借款人正常还款在一年以上，信誉良好，无逾期还款记录;
2，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更;
3，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
4，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。
5，首次期限变更以合同期限为准，延长或缩短的期数以12的倍数(年)变更。
6，贷款期限变更后的“实际贷款期限”(已还期数+未来还款期数，下同)不能超过规定的公积金贷款最长期限，即商品住房30年，二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年;不超过借款人法定退休年龄后5年(男65周岁、女60周岁)。
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