乌鲁木齐公积金贷款买房月供多少最合适

发布网友 发布时间：2022-04-21 00:24

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热心网友 时间：2023-10-09 19:40

答：买房子月供多少为好，这得要看你的平时经济收入才能确定，如果你是公积金贷款，每个月的公积金是三千元，那么双边就是六千元，你每个月可以还六千元，工资如果是五六千元或多一些，你就可以月供六千元左右的或少一点，以免临时遇到特殊情况到时还不上；如果你平时手里就有积蓄但又想贷款，那么可以月供多一点，七八千元都可以的，说到底买房月供到底还多少还是要看你的个人实力说话，有实力就还一点，没实力就少还一点，根据情况定。

热心网友 时间：2023-10-09 19:40

买房月供多少为好取决于您的收入和财务状况。一般来说，月供额应该是您可以承受的合理负担，同时还要考虑您的其他债务和开支。通常建议将月供额控制在家庭月收入的30%以内，以确保您的生活质量和财务稳定。
另外，您还需要考虑贷款利率和还款期限。如果您选择的是等额本金还款方式，那么每月还款额将逐渐减少，因此在开始时负担会较重，而之后会逐渐减轻。如果您选择的是等额本息还款方式，那么每月还款额将是固定的，但开始时您需要支付的利息较多，而之后支付的利息较少。
综合考虑以上因素，建议将月供额控制在家庭月收入的30%以内，同时根据您的贷款利率和还款期限来选择合适的还款方式。如果您不确定如何计算月供额，可以咨询银行或专业的财务顾问。

热心网友 时间：2023-10-09 19:40

一、（1）从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。
（2）从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。一般30%是房贷月供占比的舒适线。
（3）对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。
（4）对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。
二、贷款时应该注意以下三点：
1、提前做好规划
明确购房需求，理性和有计划的消费是购房的前提。根据自己的积蓄、收入及日常支出等实际情况来选择适合自己的楼盘。
2、算算买房究竟要多少钱
除了首付款及各项税费外，切勿将所有存款都用于买房，因为后面紧跟的装修、置办家具家电等，也是一笔不小的费用。因此，在买房时，至少保留1/3的存款。
3、贷款方式选择适合自己的
还款年限选择在15-20年较为适中。还款方式的话，高收入者可以选择等额本金还款法；收入较稳定者，可以选等额本息还款法。