2023年个税专项附加扣除开始确认 怎么计算房贷利息
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发布时间：2024-04-18 23:51
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时间：2024-05-03 01:16
2023年个税专项附加扣除开始确认，怎么计算房贷利息？
1、根据相关机构的消息显示，2023年的个税附加扣除已经开始确认了，房贷利息主要是按照首套房住房贷款利息支出来确认。
2、假设借款人购买房子时，是婚前购买，各自手里都有一套，那么贷款利息扣除是按照夫妻双方各自根据自己名下住房按照扣除标准的50%扣除。也可以选择其中一套住房由其贷款人按照扣除标准的100%税前扣除。
3、房贷专项附加扣除的额度是有固定计算方式的，大部分城市都是按照每个月1000元的定额标准来扣除。也有部分城市会根据当地的情况进行调节，比如说一些二三线城市扣除的标准可能只有800元。扣除时间最长不能超过240个月。
4、住房贷款利息专项扣除计算公式为：应纳税所得额=收入工资-5000起征点-三险一金-专项附加扣除-依法的其他相关扣除。
5、举例说明：假设借款人的月收入为1万元，那么纳税的起征点为5000元，扣除借款人每月需要支付的13000元（三险一金），再扣除掉每个月1000元的房贷专项附加扣除利息，总计为2700元。也就是说，借款人本身需要纳税的钱为3700元，但是加上贷款利息专项扣除后，只需要纳税2700元。
6、另外专项附加扣除购房贷款与住房租金只能任选其一。并且专项附加扣除的信息，纳税人每年都需要提交一次。
房贷专项附加扣除能中途修改吗？
专项附加扣除贷款扣除比例填错中途可以修改。
在填写专项附加扣除的过程，如果发现扣除比例填报错误，用户都可以在个税APP内进行修改或者是删除后再重新申请。但是要注意必须在扣除生效前进行修改，如果住房贷款利息专项扣除已经生效，那么是无法修改的。
当然不仅仅是贷款扣除比例可以进行修改，其他的信息填报错误（比如子女教育，赡养老人的扣除比例等）也都可以修改。
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