物业管理服务范围有哪些

发布网友 发布时间：2022-05-06 09:00

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热心网友 时间：2022-06-29 05:11

物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容：
1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。
2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足

热心网友 时间：2022-06-29 05:12

，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。
　　2、绿化管理
。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
　　3、卫生管理
。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
　　4、治安管理
。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
　　5、车辆交通管理
。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
　　6、公用市政设施管理
。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
　　7、违章建筑的管理
。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
　　8、多种生活服务
。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

热心网友 时间：2022-06-29 05:12

付费内容限时免费查看回答您好，物业公司服务范围包括：1、常规性的公共服务；2、针对性的专项服务；3、委托性的特约服务等。常规性的公共服务是物业公司向业主提供的公共性管理和服务工作，包括房屋管理服务、房屋装修管理服务、物业共用设施设备管理服务等等。针对性的专项服务包括代办类服务、高层楼宇的电梯管理、一般的便利性服务等。

一、常规性的公共服务

常规性服务是物业公司向业主提供的公共性管理和服务工作，通常在物业服务合同内做约定，目的是为了保证物业的完好和*使用。常规性的公共服务包括：1、房屋管理服务;2、房屋装修管理服务;3、物业共用设施设备管理服务;4、环境清洁卫生管理服务;5、绿化管理服务;6、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面;7、文化、娱乐服务;8、其它同时惠及全体业主、使用人的服务。

二、针对性的专项服务

针对性的专项服务是物业为改善和提高业主的工作和生活条件，提供部分业主特殊需要的各项服务。物业公司先设计服务项目，并公布服务内容和收费标准，业主需要哪项服务，可先物业提出，双方按照服务内容协商收费标准。具体内容包括：1、代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等;2、高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等;3、一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等。

三、委托性的特约服务

委托性的特约服务是物业为了满足业主的个别需求受其委托而提供的服务。通常物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，当业主和物业有某种服务需求时，物业可将此项特约服务纳入专项服务。常见的项目有：1、代订代送牛奶、书报;2、送病人就医、喂药、医疗看护;3、代请钟点工、保姆、代做家政服务;4、代接代送儿童入园及上、下学等;5、代购、代送车、船、机票与物品等。

提问楼上房屋漏水,但户主不在本地,我己通知楼上户主，他同意由他出钱，他可否委托物业公司全权代办?需要哪些程序?

回答这个是要询问您所在的物业公司哟。

提问好的！谢谢！[作揖]

回答感谢您的咨询，祝您办理顺利，生活愉快。

有帮到您的话，麻烦给个赞哟。

提问已提交了哈……[微笑]

已提交了哈……[微笑]

回答谢谢哈[大笑]

热心网友 时间：2022-06-29 05:13

付费内容限时免费查看回答物业公司服务范围包括哪些？

一、常规性的公共服务

常规性服务是物业公司向业主提供的公共性管理和服务工作，通常在物业服务合同内做约定，目的是为了保证物业的完好和*使用。常规性的公共服务包括：1、房屋管理服务；2、房屋装修管理服务；3、物业共用设施设备管理服务；4、环境清洁卫生管理服务；5、绿化管理服务；6、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面；7、文化、娱乐服务；8、其它同时惠及全体业主、使用人的服务。

热心网友 时间：2022-06-29 05:13

付费内容限时免费查看回答亲，您好!

物业服务范围：1、房屋共用部位的维护与管理。2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。3、环境卫生、绿化管理服务。4、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。5、物业管理装饰装修管理服务。6、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金的代管服务。7、物业档案资料的管理工作。8、代收代缴收费服务。