问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

物业法规定空置房交70%物业费

发布网友 发布时间:2024-04-03 23:14

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-08-09 23:52

空置房物业费可以按70%交纳。
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

物业费包括哪些
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业管理费的收取标准
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:
第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。

希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】:
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
灵显的意思是什么 安国药王庙结构 显灵宫建筑构造 煤炭储量储量计算 大容量塑料水杯可以用开水烫吗 大容量塑料水杯能不能用开水烫 辽宁朝阳一日游去哪里比较好 ...电脑打开后出现一个对话框影响正常开机不知道怎样解决 哪些可以关掉,这些英文是什么意思? 企业应对网络舆情攻略:10个危机公关应对策略,有效解决 兔宝宝石氏名字寓意好字 发一张使命召唤4的图,谢谢 我想当QQ头像! 亚运村社区车牌号是多少 作文:民不可愚 排抑[pái yì]什么意思?近义词和反义词是什么?英文翻译是什么? 猫咪尿闭是什么原因导致的? 美国人有没有移民俄罗斯 用线把吸管穿起来做成一个平行四边形,在把它拉成长方行,这说明平行四 ... 夏天卖凉面用器皿装凉面最好,要方便的,还有凉面方面要注意什么食品安全... 「百里杜鹃自由行」易佰酒店背靠逸柏酒店集团共享效率,为单体酒店赋 ... 中国工商银行股份有限公司防城港市中山支行怎么样? 起诉胜诉了律师费谁出 ...Excel工作表左侧(行序号左侧)内容如何设置添加,麻烦高手帮忙解答... 结节密切随访是什么意思? 怎么安装Word2007版?我下载好了,就是不知道怎么安装。这是什么意思 浙江80后小学语文第四册(下),90年代小学语文课本,浙江小学语文_百度... 《喧嚣的九十年代》pdf下载在线阅读,求百度网盘云资源 在人际关系上如何让自己磁场好,能吸引别人,成为人缘好的人。如何改变... 旺自己磁场的10个好方法 用labview设计一个VI,将含有10个随机数的一位数组存储为电子表格... 三诺生物可以考检验师资格吗 我自己的贷款,现在法院要强制执行要我父亲还,这对吗? 农村户口社保怎么交农村户口社保怎么办理? 不做善事有啥下场? 神武80双环武器多少攻击 帖学的代表人物 0.02mm一格的尺的分度值是多少?怎么估读?读到本位还是下一位?0.01mm... 身份证在派出所可以不用本人去领呢 萧山周末哪个地方能办护照和入台证拿 熔断器RN2-10|50是什么意思?变压器熔断器的整定值怎么计算?在线等... 脑血栓患者出院后,可否长期服用阿司匹林肠溶片 我听说脑梗塞病人不能用电热毯,是吗? 需要长期吃阿司匹林肠溶片么 帮忙解答一下一道马克思主义关于意识能动性的选择题 (高中政治)选择题出现什么选物质决定意识.出现什么选社会存在决定社会意 ... openwrt插件打不开 做梦被别人的狗咬了是什么意思做梦被别人的狗咬的意思 做梦被狗咬了意味着什么烦恼缠绕在心头 ...怎么办呢,上百度看到你了,想问问你,你是否改了?怎么... ...却被拒绝了,我该怎么办,请各位帮我出出好主意,多谢! 我要改名被拒绝了,怎么办