问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

买没有开盘的房子应注意什么?

发布网友 发布时间:2022-05-06 06:53

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2022-06-28 23:07

首先要看看是不是商品房,小产权的不能买,国家不保障。房子能不能买,首先要看你对这家地产是否了解.要是不了解的,没有预售许可按照法律来说是不允许出售的,地方法律也不一样,总之,买房需要看地产公司办理下来的的土地证、用地规划、工程规划、施工许可、预售许可,这五个证件。
另外,住宅房与商住两用房的水电不一样,要问清楚是否民用水电,是,就是住宅房。商住两用房的水电很贵的。不算你名下的住宅首套房,这个是有区别的。

热心网友 时间:2022-06-28 23:08

这种期房,前期刚开始施工,你只能看到他们办理的施工许可证,中标通知书。大多开发商都是等房子盖到基础完事,开始售房,之前应该只交个订金,应该不会很多的。要是工程到基础了,你就要看看他们的地基、基础质量证明书,上面有五方签字盖章。

热心网友 时间:2022-06-28 23:08

上面网友说的很详细了,你最主要的是要交钱的时候一定要盖他们公司的财务专用章,还有就是你交的订金,要看清楚是哪个(订,定)字,前面的订是可以退的,后面的定可能引起纠纷。

热心网友 时间:2022-06-28 23:09

买这样的房子,最重要的,除了看开发商的几大证件外,还有就是,要小心一房多卖。在南阳市二十一小学校北边,金凯悦酒店的西北角,有一个电力花园小区,就出现过多次一房多卖的现象。到现在,已经六年了,还有好几家的买房问题没解决。你在买房时,要慎重。你要要求售楼小姐和售楼处的领导为你做出非你不卖的书面保证和违约处罚。

热心网友 时间:2022-06-28 23:10

国家规定:商品房45证齐全才可以销售
五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;
《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
手机玻璃硬度是多少合适 ips屏幕硬度怎么样 手机硬度是什么意思? 2024年拼多多春节发货时间规定是什么?过年还要48小时发货吗? e元素e8100无线鼠标怎么使用 E元素X-8100靠谱吗?可以用几年? E元素X-8100现在有几种配色,哪一种配色好呢? E元素X-8100用的是什么色的轴,适合玩游戏吗? 浙c是哪个城市 浙c是哪里 榻榻米软包怎么安装 我是嘉兴南湖区的 28拉,想报个跳舞班,应该去那里报名呀? 没开盘的房子能买吗?急求! 房地产市场的开盘是什么意思?没开盘可不可以买? 嘉兴哪里可以学跳舞?学街舞?要要又便宜又好的那种。 嘉兴哪个地方 有教成人舞蹈比较好的? 嘉兴哪里有学跳舞的地方? 浙江嘉兴哪有教学跳舞健身的地方,学费多少,多少天? 嘉兴哪里有学街舞的地方吗看这就是街舞很酷也想学跳舞 在大润发附近的 嘉兴哪里学跳舞好? 嘉兴哪里可以学舞蹈 浙江嘉兴 哪里可以学跳舞 ? 或者可以排舞的地方? 嘉兴哪里学街舞比较好 支付宝账号冻结怎么办啊 急!一份合格的工商企业管理毕业调查报告!!! QQ空间公告栏有什么用 要一篇关于xx企业的经济管理调查报告 跪求J罩杯学院忍法帖第一卷 写一份企业管理调查报告。 企业管理调查报告怎么写? 请问贴在楼道里的叫布告栏还是公告栏?布告栏和公告栏的英文怎么说和区别? 嘉兴市区 哪里可以学跳舞 我要买房子,楼却未开盘!!! 嘉兴市区有学跳舞的吗 嘉善哪里学舞蹈好 你好,我看中一房子,但是还没开盘,可以交定金吗? 房子在没有开盘的时候是否可以购买?什么时间购买房子最佳? 嘉兴麦希舞蹈培训有限公司怎么样? 我想买房子.是不是等房子开盘才可以买的啊 买房交了认筹金之后未到开盘日期是不是可以选房 未开盘的房子可以买吗 楼盘没有开盘能交钱定房子吗 能用声音模拟电话按键音拨号吗? 想在ppt里弄一张模拟手机拨号键盘的幻灯片,用鼠标点击数字可以显示出来,错了可以消去重新输入怎么弄 有没有安卓的虚拟拨号键盘?就是像MTK手机一样的左右键和123456789*0#这些的 没预售证的房子,能买吗? 求一款打电话用的软件——我每天要给很多客户打电话,在话机上按键太烦人了,有没有能在电脑上拨号的软件 没有预售许可证的房子能买吗 魅族4设置里的拨号键盘和虚拟键盘干嘛的? 房子开盘没有时间回去,过后还可以买吗? 轩逸电话按键设置方法