柬埔寨金边房产多少钱一平方?

发布网友发布时间：2022-05-06 06:22

共2个回答

热心网友时间：2022-06-28 21:39

高度概括的话：金边房地产特别适合某一些人投资，但不是适合所有人投资。
这个“某些人”，包含两类：1是有海外思维，不会僵硬地拿中国经验去套外国国情，会自己思考投资逻辑，能快速对一个陌生国家做出判断的人，非常适合；2是已经与柬埔寨有交集，了解这个国家的人，也非常适合。原因很简单，因为有四个指标让这个国家从东南亚脱颖而出：使用美金为流通货币；无外汇管制；多年年均GDP增长在7%；20年*稳定人口暴增。
但同时，柬埔寨并不是一个“闭着眼睛买房产都会赚”的国家。它因为针对外来投资持非常开放的态度，造成一些房地产开发商在这个高速发展的市场浑水摸鱼，做出了只求一时利益的短期行为，其结果就是出现了一些只是投资人看着好看，却不符合市场需求的产品，你如果具备回避这类产品的能力，那么柬埔寨对你来说就是安全的、优秀的投资目的地，是适合你的。

热心网友时间：2022-06-28 21:39

柬埔寨房产价格现在约在一万五到两万人民币左右，以金边的房产价格均价来说，柬埔寨金边房价约在两万人民币一平米。金边房产价格仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，租金回报率保守预估可达6%-10%。
现在金边核心区域投资回报率不同项目年化高达10%~20%，金边租金回报达到6%~10%，目前是处于全世界前列的。外国人投资房地产，也是看好柬埔寨的长期的发展。
现在金边发展房地产是一个机会。这里的土地成本比较低，利润空间大。随着土地被用来开发公寓，排屋将逐渐被公寓取代，很多本地人也开始购买公寓。