...这房子首款和按揭都是我在支付,现在这房能不能...

发布网友发布时间：2024-04-02 23:01

共3个回答

热心网友时间：2024-07-20 22:19

房子有贷款是不能办理过户的（房子算是在银行抵押无法过户），就算他现在把房子卖掉，现在也不能过户。就算你现在把贷款还清，把房子过户到你名下，也要经过你父亲的同意，你和你父亲亲自去房管局办理，当然你如果在房管局有认识的人，你有你父亲的有效证件就可以了。
现在想完全分清是没办法的，首付凭证上付款人是你父亲，购房合同是你父亲的名字，贷款也是你父亲的名字，所以还款凭证上显示的是你父亲在还款。你说你交的首付，你还的贷款，但是凭证上显示的都是你父亲的名字，你没有证据。建议你在还按揭时往还款卡上存钱时做转账，从你的账户转过去，这样你的账户上就会有交易记录，这样还能证明的是你在还贷款。
希望可以帮到你

热心网友时间：2024-07-20 22:15

你把每次教的房贷银行给的并条保存好，过户也要你父亲回来本人办理才行，把证据保存好

热心网友时间：2024-07-20 22:20

先看房证写的谁的名字，如果是你父亲的名字，就不能撇清，如果你有当时的银行转账证明，证明房子首付是你转账到你父亲名下，贷款也是你转账到你父亲名下的卡上每月还款。那样才能说明钱是你出的，可是房子不代表属于你，要看你父亲怎么说。
确定房屋权属。房子写到你名下：一个是买卖过户，一个是赠与过户。过户的话需要先还清贷款，双方到场，你也可以贷款或一次性付款。赠与的话需要父母都到公证处办理赠与手续，然后过户到你名下。还有就是找个律师或证明人，证明房子是你的，写的父亲的名字，都到场摁指纹
以后还贷款一律从你名下的卡转账到父亲名下的卡还贷款