一手楼盘销售过程中故意隐瞒楼下有公厕该怎么处理？还有几个月收楼。可以退房，换房，关闭厕所吗？_百度问一问

发布网友发布时间：2022-05-06 09:13

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热心网友时间：2023-10-08 22:43

咨询记录 · 回答于2021-08-05您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，正在帮您解决问题。根据法律规定，以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3%的;第四，擅自变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第五，延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;第六，因开发商原因无法办理房屋所有权登记;第七，申请贷款无法办理的;第八，合同规定的其他情形。销售说是开发商没有告诉他们有这个厕所。买的时候特意问了销售，他说应该物业办公室。您看一下，亲亲，这几种情况是可以退房的，亲亲。您说的这个情况，退房是很困难的，亲。有公厕并不会对您造成绝对的影响，没有达到退费的要求的，亲。那我这个情况属于哪种？我现在该怎么办？换房也达不到的，您这种情况，建议您收集一下证据，可以要求开发商适当赔偿。公厕当然会对我造成影响呀？我的就是紧挨着公厕的。您要是能证明这其中是存在被骗的情况的，您是可以要求开发商适当赔偿。我有微信证明。那个销售现在还在说不知道开发商建了厕所我有微信证明。那个销售现在还在说不知道开发商建了厕所如果是这样的情况，您有证据的话，是可以去适当索要赔偿的，亲亲。这个是对方存在违约的情况的，您可以要求赔偿的。如果不赔偿的话，您这边可以直接去房管局进行投诉的，亲。那这个到底是销售的问题还是开发商的问题？我该投诉谁呢？他们现在在申请中，但是也说很难退房退房肯定是很难的，亲，您可以适当赔偿。销售代表公司与您进行买房介绍的，他的问题公司需要承担的，你直接投诉开发商即可。您有证据的话，是可以去适当索要赔偿的，亲亲。这个是对方存在违约的情况的，您可以要求赔偿的。如果不赔偿的话，您这边可以直接去房管局进行投诉的，亲。万一那个销售跑路怎么办？销售代表公司与您进行买房介绍的，他的问题公司需要承担的，你直接投诉开发商即可。你有聊记录就可以了，亲，这个就是证据，你直接去找开发商就可以了，这个销售您都可以不和他联系的。这个需要开发商负责的。现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，*必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！