前面没有交的房产税需要补吗?
发布网友
发布时间:2024-04-22 10:11
我来回答
共3个回答
热心网友
时间:2024-04-22 11:17
一般情况下,如果租客不要求的话,租房都不开*的,之前的房产税,税务局又不知道你出租房子了,不需要补的,除非有人给你告密。
个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
热心网友
时间:2024-04-22 11:18
应该是不需要的
热心网友
时间:2024-04-22 11:18
应该不需要