买二手房没有房产证只有购房发票怎么过户?

发布网友发布时间：2022-05-05 10:25

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热心网友时间：2022-06-27 09:03

首先我很佩服你的胆量，购买二手房，没有房产证，只有购房的*，这种情况之下根本就过不了户。并且你买这个二手房是存在很大的隐患的。比如说这个卖家他有可能把这个房同时卖给几个人。比如说他把购房的*给了你，收取了你的费用。然后呢又把购房合同再做一份，又卖给另外一个人又收取了另外一份费用。也就是说房产证其实还是在这个原来的房主的手里面。他利用这种方法无非就是套现，有可能是他陷入了某个经济困境当中，只能够以这种方法来套取钱财。关键的是房产证还抓在他的手里面呐。
首先这套房子肯定是有房产证的，并且这个房产证就抓在房主的手里面。像现在这样子的情况对于你来说是非常不利。你仅仅有一个购房*有什么用呢？你如果说要去房管局过户，那么房产证在哪里？别人到时候可以说这个购房*是你捡来的，或者说是偷来的，你又有什么证据呢，你们之前写的那些证明也是完全没有用的。
所以现在我建议你去找到原房主。让他带上房产证，他的身份证和户口本，你带上你的身份证，让他配合你到房管局去把这套房子的房产证过户到你的名下。只有房产证拿在手里面对于你来说才是最安全的，否则未来你的孩子要读书，需要学区房的房产证，那么你这套房子拿不出来，那你就不能够在这里读书。
如果说这个房主不配合，你把房产过户给你，那这种情况之下，我建议你走司法程序。把他起诉到*去。

热心网友时间：2022-06-27 09:04

还有这种操作？没有房产证怎么证明房屋所有权？