租房怎么找房源租房找中介怎样判定是否靠谱租房的注意事项有哪些
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发布时间：2024-03-05 16:50
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时间：2024-03-09 02:48
一、租房怎么找房源
1、网上看房
现在网络方便了我们处理很多事情，寻找房源同样可以通过网络，现在网上找房子的弊端在于虚假房源太多，客观来说，网络房源的可信度是中介门店≥中介官网其他第三方房源发布平台。
2、门店看房
门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域）内比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。
3、亲戚朋友介绍
购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源，更加可靠一些，不过获取到的房源信息不会太多。
二、租房找中介怎样判定是否靠谱
1、看中介是不是拥有下面证明手续：工商部门下发的营业执照、在房地产管理单位办理备案手续的证明、房地产管理单位下发的房地产经纪机构资质证书、税务部门下发的税务登记证。
2、中介公司规模大小：规模大、能力强的中介公司，通常都在写字楼内设立，总部实行一致管理，部下繁多，规模巨大，员工人数多，硬件设施完整。规模越大的公司，其操作越标准，房源也十足。
3、收费是不是合理：正规中介公司的收费应该根据国家有关*法规明码标价，根据规定收费，不乱收别的费用，同时根据规定供应正式单据。
三、租房的注意事项有哪些
租房有以下注意事项：
1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力。
2、租房应当采用书面形式。
3、应当确定房屋是否合法，为真实存在。
4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限。
5、约定好违约责任。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和、租赁物维修等条款。
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