基本农田怎样转换为宅基地,跪求!

发布网友发布时间：2022-05-05 09:58

共4个回答

热心网友时间：2022-06-27 07:59

基本农田法律上是不可以转换为宅基地的。农田基本保护*：*准，六不报批。

*准：不准非农建设占用基本农田(法律规定的除外)；不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划减少基本农田面积；不准占用基本农田进行植树造林，发展林果业；不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，以及其他严重破坏耕作层的生产经营活动;不准占用基本农田进行绿化通道和绿化隔离带建设。

六不报批：属于土地市场秩序治理整顿验收不合格的一律不批；乡镇规模已经达到或突破建设用地规模的和年度计划指标已经用完的一律不批；未按规定执行建设用地备案制度的一律不批；未按国家有关规定进行建设用地预审的一律不批；已批准的建设用地仍有闲置的一律不批；建设项目不符合国家产业*的一律不批。

扩展资料：

除法律规定的国家重点建设项目以外，不准非农建设项目占用基本农田。凡在基本农田上进行植树造林(包括种植速生丰产林)、挖塘养鱼、绿色通道和城市绿化隔离带建设的，必须立即停止和纠正。今后新增绿化造林、新建和扩建用材林基地均不得占用基本农田。

进行绿色通道建设要因地制宜，严格限定道路沿线绿化带宽度。道路沿线是耕地的，道路用地范围以外每侧绿化带宽度不得超过5米，其中县乡道路不得超过3米;占用基本农田的，应履行基本农田占用报批手续。交通、水利工程建设用地范围内的绿化用地，要严格按照有关规定建设用地审批手续，其中涉及占用耕地的必须做到占补平衡。

参考资料来源：凤凰网—国家明确强调:保护基本农田“*准”!农民朋友要注意

热心网友时间：2022-06-27 07:59

基本农田和宅基地不是一类土地性质，一般不能转换，但是特殊情况下，比如村集体土地整合的过程中在保证基本农田数量不变的前提下，可以把一部分宅基地和基本农田互换。但是这需要村集体形成决议或者村民大会讨论通过，之后向土地部门提交申请。只有审批之后才能转换。个人弄不成的。来自：求助得到的回答

热心网友时间：2022-06-27 07:59

除非县*修改土地利用总体规划，否则基本农田不能转为建设用地，也就无从安排宅基地！

热心网友时间：2022-06-27 08:00

非法改建！追问如果说是一般耕用田怎么在不违反法律的情况下转为宅基地呢？要的是方法，谢谢！