公摊面积国家标准是什么

发布网友发布时间：2024-03-17 09:45

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热心网友时间：2024-03-17 12:41

01、公摊面积国家标准具体如下：1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%12%。2、在7层11层的住宅的公摊率是10%16%。3、12层33层的住宅公摊率为14%24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%8%。
很多人应该都知道买新房的时候,会有一个公摊面积,所以买到的房子的实际面积会小一点，公摊面积国家标准具体如下：1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%12%。2、在7层11层的住宅的公摊率是10%16%。3、12层33层的住宅公摊率为14%24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%8%。
根据《商品房销售管理办法》里有明确规定关于公摊面积的范围，只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等等。还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等，一些建筑面积和公共建设之间分割墙的面积。
公摊面积目前而言是不可能在全国范围之内取消的，目前只在重庆和香港试点实行，购房面积包含了公摊面积和使用面积在内，在价格方面就非常容易让购房者产生模糊感，公摊面积中存在着很多的猫腻，特别是公摊系数比较高的时候，一定要注意公摊面积高，对于开发商物业公司都是非常有利的，因为有不少收费都是按照建筑面积算的，因为这公摊越多，收费也就越高，公摊面积大的话，意味着套内面积小，对业主也非常的不利，但是公摊面积太小的话，对业主也是没有好处的。
我们通过以上关于公摊面积国家标准是什么内容介绍后,相信大家会对公摊面积国家标准是什么有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。