有两套房子但没有贷款，可以贷款买第三套吗
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发布时间：2022-04-21 05:17
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时间：2022-06-18 04:33
法律分析：可以。三套房贷款利率是：
1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款*受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
2、如果两套均未贷款或贷款都已经结清，那么买第三套住房可以按照首次贷款，首付一般可执行30％，现行基准利率是4．9％（5年期以上），银行会依据您的资质和征信情况采用相应的利率折扣。
3、如果尚有一套贷款未结清的情况，那么买第三套住房可以按照第二次贷款，利率在现行基准利率的基础上上浮10％，首付至少要30％。
4、如果前两套贷款均没有结清，依据现行央行*，购买第三套房，所有银行均会拒贷。您可以全款买房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
名下有两套房子可以买第三套吗
法律分析：可以。三套房贷款利率是：1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。2、如果两套均未贷款或贷款都已经结清，那么买第...
我已经有两套房子了,还能再贷款买第三套房子嘛?
如果没有贷款买过房子，即使你有三套房子了，只要符合贷款条件是可以贷款买房子的。办理需要的条件是：1.名下的两套房产没有未还清的贷款 2.具有名下两套房产正规的房产证、土地证 3.能够按时偿还贷款 4.银行信用良好 5.贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁 6.同意将自己名下的房屋进...
夫妻名下有两套房买第三套房政策
不可以再以夫、妻、或夫妻名义购买第三套房子；2、如果确要购买第三套房子，而子女满18岁的，可以用子女的名义购买，但如果需要贷款购买的，而子女又没有实际收入来源的，父母可以作为共同还贷人，
但没有贷款,可以贷款买第三套吗
从来没有贷过款买房，应该可以贷款买第三套的。
我有两套住房都是付全款,第三套房可不可以贷款买房
所以想要购买第三套房只能全款购买。现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
家里已经有两套房,不贷款能买第三套房吗
可以啊，不贷款的话想买几套买几套。不过房子面积超过144平米要加税，而且你们家人均面积超过一定平米也要加税的（有的地方是人均60，也有80，这个要咨询当地房产局）
有两套房子但没有贷款,可以贷款买第三套吗
可以。商品房按揭贷款的基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30...
我有两套无贷款住房,是否可以贷款买第三套
如果前两套是全款房，如果是在“认贷不认房”的城市，可以贷款买第三套房；如果是在“认贷又认房”的城市，第三套房是不能贷款的。
现在有二套房没贷款可以全款在买第三套房吗?
当然可以，你没贷款可以买第三套房，只要有钱没人管你买几套房，不过第三套的房子以后的房产税多
名下有两套房子可以买第三套吗
现在绝大多数的城市都已经推出了限购政策，如果个人或者是家庭名下已经有两套住房，很多限购的城市是不能够再购买第3套住房的，而且现在绝大多数的一二线城市都已经暂停第3套房子出售，无论是通过贷款还是通过全款买房都是不允许的，当然如果在一些非限购的区域内，如果自己的经济条件允许或者是资格已经...
