缴税过户重要凭证 买房卖房几类票据不能丢
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发布时间：2022-04-21 04:58
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时间：2023-11-05 20:59
对于老百姓来说，买卖房子是人生的一件大事。在买卖房屋的过程中，有些关键票据一定要留心保存。本市房地产行业资深人士杨旭提示，购房后，市民除了要留好购房合同外，还要保存好购房*、契税票、物业费*、供暖费*等，这些*单据是缴税、过户等环节的重要凭证。
购房合同
如果购房合同万一丢失，购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到房管部门查询。。
购房*
购房*是非常重要的一个购房凭证，但许多人对它没有足够的重视。购房*丢失之后极难补办，但是以后用到它的地方却非常多：第一，提取公积金的时候需要购房*;第二，办理商业贷款的时候需要购房*;第三，将来出售房子的时候也需要购房*。
契税票
契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途有以下几方面：在缴纳个税或者*时，需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主需要用契税票办理过户。
契税票丢失不可以补开，可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力等同。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。
物业费
供暖费*物业费和供暖费*这两类票据也应保留好，不仅可以作为未来维权的凭证，还可以在房屋出售时证明不拖欠物业费和供暖费，顺利办理相关手续。
（以上回答发布于2017-02-22，当前相关购房*请以实际为准）
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