一套二手房这两天就出售,需要交哪些税?

发布网友发布时间：2024-05-15 14:11

共3个回答

热心网友时间：2024-05-30 02:51

一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、买房人应缴纳税费：
　　1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
　　2、印花税：房款的0.05%
　　3、交易费：3元/平方米
　　4、测绘费：按各区具体规定
　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费：
　　1、印花税：房款的0.05%
　　2、交易费：3元/平方米
　　3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
　　4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

热心网友时间：2024-05-30 02:55

按照指定评估公司的评估价格对号1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%~3%（90平内首次购房1%，非首次3%），买方；
4、所得税1%（要靠满五年外且是唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税5.56%（五年内）卖方、合同印花税等暂免
若是靠满五年可免营业税5.55%！目前热议的20%个人所得税临时不会执行~

热心网友时间：2024-05-30 02:57

要交契税买房付，卖方付营业税个人所得税，还要樱花税手续费，契税一套1% ，营业税5.65%非首套个人所得税月底20%，现在不知道