11万车位要交多少契税?车位税费征收标准2020

发布网友发布时间：2024-05-15 22:29

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热心网友时间：2024-05-15 23:07

买卖停车位是一种商业服务性质的行为，因此会产生相应的税费。如果车位价格为11万元，那么需要交纳的房产契税为11万元的3%，即3300元。无论车位的价格是多少，都按照这一标准来计算房产契税。

2020年车位税金征缴标准如下：

卖家需要交纳的税金包括：所得税、合同印花税、土地增值税和个税。所得税为成交价与两年前购买价格之间的差额乘以5.5%；合同印花税为成交价乘以0.05%；土地增值税为成交价与两年前购买价格之间的差额乘以30%；个税为成交价与两年前购买价格之间的差额乘以20%。

买家需要交纳的税金包括：房产契税和买卖附加费。房产契税为成交价的3%；买卖附加费为每平方米5元。

如果卖家在两年前购买的车位价格为13万元，那么将15万元卖给别人，需要交纳7837.5元的税金。买家需要交纳4562.5元的税金。

如何进行税收筹划：

车位的价格会根据周边的市场价格进行标价，如果合同成交价接近市场价格，税金就能略微降低一些。但申请成交价低了，金融机构可以贷款的额度也会随之降低，买卖双方需要权衡贷款额度和成交价之间的关系。