我在房东同意情况下转租房子,但转租后房东没退还我押金,能报警吗...

发布网友发布时间：2024-05-30 18:52

共4个回答

热心网友时间：2024-06-21 21:04

可以报警，让警察调解。
法律分析
出现租房押金纠纷的解决方法：
1、合同有约定
如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。
2、如果合同中未约定
但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
押金也担保房租的按时缴付，如果房客迟付租金，虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见，但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金，且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约，所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性，因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。
【个人建议】
建议租客先与房东协商解决，解决不了再报警处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

热心网友时间：2024-06-21 21:07

不触犯法律报警是不行的，也没那个必要，现在你和房东是有合同约定吗？是要你来找转租人？如果这样可以跟房东协商下能不能租给B，或者另找一个转租人；还有租房期限有约定吗？无约定的可以随时解除，要求退还押金，不然可以到法院起诉。

热心网友时间：2024-06-21 21:02

你不能报警，因为这事情你没有道理。
房东先不管他是几房东，他如果犯法你可以报警抓他，问题人家根本没犯法，相反，我看人家做的还不错。首先，你不能按合同继续住那个房子了，又不舍得赔钱，所以你想找下家，房东也同意了，证明人家很通融。但是人家要一直保持着押金作为房屋安全的抵押，他没有错，也占理。你下家不拿押金和房东有什么关系？怎么填补押金是你的责任呀。你们找的第二个下家B，房东觉得这个人有问题，他有权提出拒绝。你可以接着找下家呀。

热心网友时间：2024-06-21 21:08

我可以报警吗

当然可以啊，有困难找警察吗
问题是
警察管的是治安以及刑事案件
你这事只能帮你调解下
如果房东比较明事理或者因某原因比较听公安话还比较好
否则
这事你只能自己担着