法院要拍卖我的房屋,说到时候我要给几万的评估费,是这样吗
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发布时间：2022-05-06 16:19
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时间：2023-10-11 15:23
不是直接定价的评估费，需要分情况。
收费标准评估公司都会在*进行备案的，因为*评估是疑难项目，所以不能采用正常的收费标准，要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。
《最高*关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以照下列比例向买受人收取佣金：
拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;
超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;
超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;
超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;
超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
资产评估收费标准具体内容:
第一条 根据*发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。
第二条 凡取得省以上（包括计划单列市）国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按本规定收取评估费用。
第三条 资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。
第四条 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：
行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值（无帐面原值可按评估价值或重置价值，下同）为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。
扩展资料:
收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。
第五条 资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。
第六条 国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。
第七条 资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。
第八条 资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。
第九条 各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。
第十条 资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
参考资料来源：百度百科-资产评估收费标准
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时间：2023-10-11 15:23
不是的，需要分情况。
收费标准评估公司都会在*进行备案的，因为*评估是疑难项目，所以不能采用正常的收费标准，要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。
《最高*关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以照下列比例向买受人收取佣金：
拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;
超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;
超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;
超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;
超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
扩展资料
评估程序：
1．明确评估目的、评估对象和范围、评估基准日、时间要求等评估要素；
2．双方签署资产评估业务约定书；
3．拟订评估实施方案；
4．指导资产占有单位进行资产清查、填报资产评估申报明细表、搜集准备评估所需的各项资料；
5．核实各项资产，验证资料；
6．现场勘查、鉴定资产；
7．选择评估方法和计算公式；
8．针对具体评估对象分别进行询价、分析测算和评定估算；
9．分析确定评估结果，撰写评估说明；
10．汇总编写资产评估报告、汇集资产评估工作底稿；
11．评估机构内部*审核检验评估结果，并征求委托方意见、沟通，修改完善评估报告；
12．向评估委托方提交正式资产评估报告书；
13．建立项目档案，项目结束。
目的：
1．明确评估目的、评估对象和范围、评估基准日、时间要求等评估要素；
2．双方签署资产评估业务约定书；
3．拟订评估实施方案；
4．指导资产占有单位进行资产清查、填报资产评估申报明细表、搜集准备评估所需的各项资料；
参考资料来源：百度百科-资产评估收费标准
热心网友
时间：2023-10-11 15:24
评估费不太可能那么多，100万的房子才收6000元，1000万的收2.25万元.追问*告诉我有个什么18%的费用，他说是评估费，有这样一个费用吗
追答没有，不可能18%，那不抢钱吗。评估费的收费标准可百度一下。
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时间：2023-10-11 15:24
