夫妻一方亡故房产更名

发布网友发布时间：2024-05-02 03:36

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热心网友时间：2024-10-06 14:46

夫妻一方亡故房产更名的步骤如下：
1、确定房产性质：若房产为夫妻共同财产，则一半归存活配偶，另一半作为死亡一方的遗产由所有继承人继承；
2、个人财产情况：若房产属于死亡一方的个人财产，则房子全部由继承人继承，包括配偶、子女、父母；
3、办理继承手续：继承人需依法办理继承手续，包括但不限于提供死亡证明、继承权利证明等；
4、更名登记：完成继承手续后，继承人向房产登记机关申请更名登记，提交相关证明材料，按程序完成更名。
房产继承的法律依据：
1. 根据《中华人民共和国民法典》，房产继承首先应遵循遗嘱或遗赠扶养协议的规定；
2. 若无遗嘱或遗赠扶养协议，应按照法定继承的顺序和份额进行继承；
3. 法定继承人包括配偶、子女、父母，他们为第一顺序继承人；
4. 如果第一顺序继承人均已亡故或放弃继承权，房产继承权将转移至第二顺序继承人，即兄弟姐妹和祖父母；
5. 继承人应当在被继承人死亡后的法定期限内提出继承权利，否则可能被视为放弃继承权。
综上所述，夫妻一方亡故房产更名的步骤包括确定房产性质、个人财产情况、办理继承手续和更名登记，而房产继承依据主要包括遵循遗嘱或遗赠扶养协议、按照法定继承的顺序和份额进行继承等。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。