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土地使用权与房屋所有权的主体不一致,法院会如何处置各自产权,即各自的...

发布网友 发布时间:2024-05-03 11:18

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2个回答

热心网友 时间:2024-10-06 01:57

这个要看什么原因导致的 两证权益人不一致
土地使用权 房屋所有权 一个使用权 一个所有权

如:
你在购买商品房时的购房合同 注定了你是房产证所有人
而你房产证(建筑面积) 又决定了你的土地使用权的分摊面积和使用权人

你是不是看错税率了
5.8% 你看成58%了

有些地方 房产过户 然后土地证没有过户的情况下
卖方 将土地证又卖一家 或者抵押

你可以百度以下 光有土地证的房屋能不能买 之类的

另外 你的税率肯定是看错了

能说下你说的税的名目么

一般只有:
营业税
个人所得税
土地增值税
契税
印花税
没有听过有58%这么夸张的税率的啊

热心网友 时间:2024-10-06 01:56

应该是以土地使用权为主
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