使用权房产纠纷(同住人概念)请大家帮我分析一下!

发布网友发布时间：2022-05-06 11:52

共2个回答

热心网友时间：2022-06-30 10:30

不知道你说的“房簿”是什么？能否补充一下。

承租的公房是不可以继承的，这点你也知道。
现在所有的问题都集中在“共同居住人”这个概念上。《上海市房屋租赁条例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者变更承租关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的*。你叔叔已经有六年未实际居住，显然不能算作共同居住人。
还有，从你们所签的协议看，你叔叔已经放弃了该房的居住权。你可以请证明人从中协调此事，要求你叔叔将户口从中迁出。

热心网友时间：2022-06-30 10:30

1、房子的产权不是你们的，那就是公房，你们享有的是承租权，你为租赁人，当然可以享有承租权
2、承租人去世后，一般与其生前共同居住满2年以上的人可以继续承租，你叔叔既然户口已迁走，不符合共同居住人，无继续承租权。

参考资料：http://www.qinfulawyer.com