房地产公司名下的土地使用权是否可以为第三方进行抵押担保?_百度...

发布网友发布时间：2024-05-07 05:53

共4个回答

热心网友时间：2024-06-02 15:14

从法律规定来看，只要该土地使用权是出让的或没有被重复抵押或没有被相关部门查封等情况，是可以进行抵押的。但有一个限制条件，就是要看这个房地产公司的公司章程是否允许公司的资产对外进行担保，包括抵押。如果公司章程有规定，不允许对外担保，那么，其他股东完全可以按照抵押合同无效到人民法院提起诉讼，到时，抵押就成了问题。

热心网友时间：2024-06-02 15:14

您好，没有文件规定不可以，这种抵押担保方式的贷款我做过，完全可以
希望我的回答能帮助您

热心网友时间：2024-06-02 15:10

物权法：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
　　第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
　　（一）建筑物和其他土地附着物；
　　（二）建设用地使用权；
　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
　　（六）交通运输工具；
　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

该债务经抵押人同意办理的借贷抵押是有效的。

热心网友时间：2024-06-02 15:14

你准备搞这个贷款？是在成都吗？如果在成都完全可以帮你搞定，这就是所谓的抵押贷款，用产权证等实物去银行评估进行贷款的，至于你提到的那个为其他公司抵押担保，就要看其他公司和这个提供土地使用权的关系怎么样了，后者愿意，前者就OK