深圳京基水贝城市广场值得买吗?
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发布时间：2024-04-25 10:36
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时间：2024-07-26 05:27
项目别名：京基水贝城市广场
项目地址：罗湖翠竹路街道水贝二路与文锦北路交汇处
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
建筑类型：塔楼,超高层
楼盘当前参考均价：约50000元/平方米
占地面积：约16694平方米
建筑面积：约255752平方米
绿化率：35%
规划车位：905个
项目优势：京基水贝城市广场处于罗湖区。未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万平方米体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，罗湖将因旧改再一次伟大。约200万城市更新战略，焕新莲塘未来格局规模大：华润深圳旧改第九个项目，占地面积约40万平方米，预计建筑面积最少200万平方米。业态多：预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套，以此改造周边的环境或产业。前景优：不只是华润项目，加上京基、东海等项目，城市全方位更新，莲塘不可估量。
项目介绍：商业由京基自营，预计2022年底开业，或将打造成升级版的KKMALL，未来也会带动片区商业氛围。附近还有水贝IBC、喜荟城等商业配套。项目的马路对面就是洪湖公园，过个天桥即到，休闲、锻炼身体很方便。根据旧改规划，京基水贝旧改项目拆除用地面积约5.2万平方米，建设用地面积约4.4万平方米，计容建筑面积约39.7万平方米。其中，住宅19.8万平方米，商业和办公合计14.2万平方米。项目是集合大型商业、办公、住宅、幼儿园等公共配套的的大型综合体项目，共6个地块，分三期开发：一期建设用地范围为1-06地块；二期建设用地范围为1-03、1-04和1-05地块；三期建设用地范围为1-01及1-02地块。3号线“水贝站”出来后，从人行天桥穿越到项目三期大概450米；而3号线和7号线交汇的“田贝站”，距离项目一二期大概800米
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