...成本价、标准价出售住房取得的收入是否需要缴纳增值税?

一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 营业税改征增值税试点过渡政策的规定：“一、下列项目免征增值税 ... （三十四）为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入。 ... 六、上述增值税优惠政...

对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入,暂免征收营业税。 对营业税纳税时间的规定 营业税的纳税义务发生时间为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。对一些具体项目规定如下: 1.转让土地使用权或者销售不动产.采用预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 2.单位...

(1)为配合国家住房制度改革,企业或行政事业单位按房改成本价,标准价出售住房,免征增值税。(2)个人销售自建自用住房,免征增值税。(3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。(上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。)17.预缴申报除其他个人之外的纳税人转让其取得的不动产预缴增值...

②企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收增值税。③廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。④公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房免征增值税。⑤自2008年3月1日起，个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收...

2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房 军队空余房产租赁收入 企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入 行 台湾航运公司、航空公司从事海峡两岸上直航、空中直航业务在大陆上取得的运输收入 纳税人提供的直接或姐姐国际货物运输代理服务 美国ABS船级社在中国境内提供的...

(三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。计算公式为: 进项税额=买价×扣除率 买价,是指纳税人购进农产品在农产品收购发票或者销售发票上注明的价款和按照规定缴纳的烟叶税。 购进农产品,按照《农产品增...

财政部、国家税务总局日前联合发布通知，明确营业税政策问题。通知明确，对个人销售自建自用住房，免征营业税。对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，免征营业税。现在已经营改增了，但是改政策继续有效，免征增值税

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。土地增值税采用四级超率累进税率。其中，最低税率为30％，最高税率为60％，增值额与扣除项目金额的比例不超过50％的部分,税率30%;超过50％～100％的部分税率40%；超过100％～200％的...

(三十一)家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入。(三十二)福利彩票、体育彩票的发行收入。(三十三)军队空余房产租赁收入。(三十四)为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入。(三十五)将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。(三十六)涉及家庭...

公司卖房要缴哪些税费 答:原购置房产对外出售的,根据印花税法的规定,对于签订的转让合同应当按产权转让书据缴纳印花税,计税金额为转让收入,税率0.0005;依据营业税法的规定,应当按转让价减原购置价的差额计征营业税,税率为3%;如果转让产生增值额的,应当按增值额计征土地增值税;对最后的转让净收益计征企业所得税,税率与...