恒大所有债务案件集中统一移交广州法院处理!
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发布时间：2024-04-28 23:18
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时间：2024-05-06 20:17
恒大债务案件大变动！广州法院全面接管
近日，有媒体曝出惊人消息，恒大所有债务纠纷案件已统一移交给广州中级人民法院处理。对于购房者的疑虑，尤其是房屋交付和后续物业问题，我们有必要深入了解这一变动背后的意义。
经过咨询专业律师，他们确认收到了法院通知，原因在于案件数量庞大，为保障资产完整，防止资产分散。据外国媒体报道，北京方面已对恒大债务事件定性为流动性问题，而非不履行债务。这意味着恒大开发商虽然近期财务压力较大，但并非破产边缘，而是暂时资金紧张。不过，我们不能忽视的是，类似流动性问题的前例，如海航、华夏幸福等，结局并非都乐观。
许老板近期的日子并不轻松，多家债权人已经开始公开催收，已公开的短期债务已累计达到133亿元。例如，7月28日，淮北矿业要求支付4亿工程款及违约金，7月30日垒知集团暂停接收恒大商业汇票。大公司公开追讨，小型企业的商票则不计其数。因此，为了集中管理债务，法院决定统一处理案件，恒大也因此开启大规模资产出售筹集资金的模式。
据透露，恒大计划出售高达4200亿的资产，包括深圳城市改造项目，已有开发商表达了兴趣。此外，恒大还退出了深圳高新投的部分股权，以及在三四线城市大举打折促销房产。截至去年底，恒大现金和等价物为1587亿，但短期负债高达3350亿，长期债务和应付账款总计超过万亿，债务压力巨大。过去拆借方式已难以维系，去杠杆成为必然趋势，恒大如今面临严峻考验。
对于恒大业主而言，首要关注的是楼盘能否按期交付。首付是家庭辛勤积累的成果，恒大若能通过资产变现优先偿还债务，理论上仍有可能保障项目进行。建议购房者谨慎选择，如有其他可替代房源，可以考虑。对于已收楼业主，如对物业不满，有权发起业主投票更换物业公司。无论何种选择，我们都希望购房者能买到满意的房子。
关于此事，我们鼓励大家在下方留言区分享您的观点和经验，共同关注恒大债务事件的后续发展。毕竟，购房是一生中的大事，每一个决定都需要深思熟虑。
