如何在新加坡租房?2023年更新
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发布时间:2024-04-29 08:57
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时间:2024-07-10 05:06
在新加坡租房全攻略:2023年最新指南
想要在新加坡找寻理想住所?这里有你需要的实用信息和贴心建议。首先,探索房源的途径多样:
在线平台: 通过PropertyGuru(
http://www.propertyguru.com)和99.co(
http://99.co/)这两个权威平台,寻找你的心仪房源,它们是新加坡租房市场的热门通道。
专业经纪人: 经纪人是租房过程中的重要桥梁,他们通常活跃在这些网站,但需注意,他们可能偏向于自己的利益,所以选择时需审慎。租客方和业主方经纪人可能会合作,中介费可能涉及房租的1/12左右,有时可能会遇到额外的费用要求,但记住,合法的中介费不应超过法律规定。
市场因素不容忽视:
房租波动:同一区域和类型的房源,租价受市场供需影响,租客需关注实时行情。
签订租赁合约前,务必了解以下关键信息:
房主会询问租客的基本信息,如国籍、签证类型等,以确保租赁条件符合要求。
租期通常为两年,但持工作准证的外国人可考虑添加外交条款,以便在必要时提前解约。
价格和行动策略:
一旦看中,尽早出价,因为好房源往往供不应求。租房意向书(LOI)表达你的兴趣,但房主仍有权选择其他租客。
租约中的维修条款规定了费用分担,对于价值超过SGD200的维修,租客和房东按比例分担。
入住与退房细节:
收房后30天内,租客有权提出任何未在合同中明示的问题,确保及时处理。
清洁责任:入住时房主可能要求全屋清洁,退房时租户同样需保持房屋原貌,可能涉及额外费用。
时间管理是关键:
提前一个月左右开始寻找,既能确保信息准确,又不会因时间紧迫而错过好房源。
总的来说,新加坡租房需要细致的规划和了解当地市场动态。希望这些信息能帮助你在2023年的租房旅程中顺利找到理想住所。祝你租房顺利!
如何在新加坡租房?2023年更新
在线平台: 通过PropertyGuru(http://www.propertyguru.com)和99.co(http://99.co/)这两个权威平台,寻找你的心仪房源,它们是新加坡租房市场的热门通道。专业经纪人: 经纪人是租房过程中的重要桥梁,他们通常活跃在这些网站,但需注意,他们可能偏向于自己的利益,所以选择时需审慎。租客方和业主方经...
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