房子备案是别人的名字,有什么风险
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发布时间：2024-06-01 14:22
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热心网友
时间：2024-06-17 17:58
风险大了，兄台！现在新政都不能更名了（当然可以托关系办----你不要去找关系(⊙o⊙)…，你只要给开发商压力就好了！），注意保存好你的合同(⊙o⊙)…
热心网友
时间：2024-06-17 17:56
立即要求开发商按新合同进行备案，并把原备案撤消。
房管局出房产证是按照备案来出的。
房子备案是别人的名字,有什么风险
风险大了，兄台！现在新政都不能更名了（当然可以托关系办---你不要去找关系(⊙o⊙)…，你只要给开发商压力就好了！），注意保存好你的合同(⊙o⊙)…
我买的房子房产备案是别人的名字,我该怎么办??
签合同的时候，让售楼部把备案表打给你，上面会有备案号，这个房子就真实的在你的名下了，没有备案的房子就有开发商一房多卖的可能，因为没有备案，开发商是可以在网签系统上面该一切信息，备案以后如若要改任何信息都要购房本人和开发商代表一起去房管局才能改动。如果是按揭购房的客户，银行资料审核...
我买的房子房产备案是别人的名字,我该怎么办??
这有两种可能:1.是原来这套房卖出过,后来退掉,你又购买,所以当时备案人不是你.2.是开发商一房多卖.这么长时间办不下证来,本身就有问题,如果是单栋楼或者只有几个楼开发,并且开发商没有什么实力和资质可言,那风险更大.3.建议你马上找房管部门了解办不下来证的原因.同时,要求开发商确认备案人不...
自己出钱买房,房产证写别人的名字,该怎样备注是自己的财产,以免以后说...
可以双方合同约定产权人，这样可以形成契约保护，但产生纠纷后不能直接对抗登记产权。产生纠纷后需要经人民法院审理判决后才能申请变更产权登记。
房产证上是我的名字,但房产备案上是原来卖家的名字,名字不一致,以后会...
不可能做到你的名字。你的情况就是要卖家去房交所撤销备案，然后由你和开发商重新签订合同，这样是最万无一失的，重新备案后是你的名字，房产证做的肯定就是你。不要轻信卖家口头的承诺，不要轻易付清全款，到时做的是卖家的产权证，你要多交很多税，包括营业税等。慎重！
我出钱买的房子,房产证上写着别人的名字,难道这不是我的房子吗?
房子备案了不能说就是我的。1、房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是的产权证明；2、房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；3、有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看...
去年买了套房子,合同协议上是我的名字!可是在房管局备案的却是开发商...
你可以起诉该开发公司！你手上应该有证据的！比如首付哪些证据你应该有的！你现在有两种办法！第一.起诉她们！ 第二.和解.叫她们配一笔钱！过户过你名下！还清贷款的钱！
自己花钱买的房子,房产证是别人的名字怎么办?
以买卖房屋过户到你名下最好，如果这套房子现在升值了，拥有房产证的人不愿意把房子还你，你带上当初你付房款的证据，向法院起诉，不过这是个麻烦事，你不一定能赢，因为房产证是别人的名字，产权是别人的，购房合同是别人的，房管局备案的这套房子也是别人的，整个证据链都没有你 ...
房产备案和买房人不是同一人怎么办
如果没出产权证的情况 让开发商去房管局更名。合同和发票都是你的名字应该没有问题。房管局备案只是开发商提交给房管局的一个前期登记。开发商有能力更改。
房子在房产局备案了还能更名不?
房子在房产局备案了可以更名。 如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时,房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记,由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。 扩展资料: 房屋变更登记...
