农村宅基地规划及农村土地争议如何处理

发布网友发布时间：2024-07-02 08:25

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热心网友时间：2024-12-05 03:19

我国土地管理法第十三条规定，处理土地纠纷的机关是*和人民*。因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于*管辖。遇有此类情况，可向当地*主管部门提出申请，予以解决。*受理的土地纠纷有两类：一类是行政案件，另一类是民事案件。属于行政案件的几种情况：一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议，可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，自行协商，未果的，可由*处理，对*处理结果不服的，可在接到处理决定通知书的30日内向*起诉;二是*对土地所有权和使用权争议作出处理决定以后，如果对处理结果不服，且未在法定期限内申请复议的，可向人民*提起行政诉讼;三是非法占用土地建房的，必须由主管机关先行处理，对未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地(宅基地)的，由乡镇*或县级以上地方*或县级以上地方*土地管理部门依法予以行政处罚，当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚决定通知之日起15日内向*提起行政诉讼。属于民事案件的土地纠纷：一是土地使用权纠纷;二是土地所有权纠纷;三是土地使用权的出让和转让合同纠纷;四是土地出售、交换、出租抵押合同纠纷。另外不包括林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷，都属于*受理的民事案件范畴，应到*民事审判庭起诉。需要提供相关证据：在发生土地纠纷以后，应及时搜寻、保存证据，包括土地使用权证、房产证和各类合同书等。另外，还应提供历史上对发生争议的土地、宅基地的使用情况。涉及侵权的，还应提交侵权人的具体侵权行为和造成的后果等方面的证据。如果发生的纠纷经过有关部门处理，则还应提交该部门的处理意见。