按揭购房如何在离婚分割中划分

发布网友发布时间：2024-06-01 21:12

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热心网友时间：2024-06-15 05:18

一、按揭购房如何在离婚分割中划分按揭房屋离婚后由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚财产分割有哪些财产
找法网提醒您，离婚财产分割有以下财产：
1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外；
5. 一方以个人财产投资取得的收益；
6. 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
7. 男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
三、离婚分割的房产怎么办理过户
离婚后分割的房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成析产过户。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。