...让租客搬走,除了承担租客的违约金外,我还要提前多少天通知租客...

看你的合同上或者是说当时你们约定的时间，一般差不多是一个月，我在租房时会给房东说，如果房子需要用，请提前一个月通知我的

可以，如果租房合同到期后，可以提前跟租客说，租房合同到期，这意味着租赁关系到期了，这时候可以收回自己的房子，要求租客搬走，但为了不和租客发生冲突，最好不要立即要求租客搬走，可以提前通知，给租客一个搬走的缓冲期，大概一个星期左右就可以。房东出租房屋注意事项1、如果房子地段好，不愁没人租的...

房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知，才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管理部门提出申请。房东要通知租客有关申请。租客有权对房东的申请理由提出异议及上诉。《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后...

法律分析：在这种情况下，如果租客后来发现房东只是以此为借口让租客搬走，上述人员并没有入住或只是短暂入住一段时间，然后房东把房子转租给其他人，那么租客可以向租务管理部门投诉并可能获得赔偿。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或...

法律分析：要求租客提前搬走，属于违约，租客可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 违约损害赔偿责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条 损害赔偿范围，当事人一方不履行...

法律分析：如果有合同的话，合同未到期是不可以要求租户搬离的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可...

租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租...

既然确定了房东和中介是委托代理关系，那么租客就可以吃一颗定心丸了，只要自己按期交租金，哪怕中介跑路，自己也是不用搬家的，可以一直按照合同租住到期满为止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的...

房屋租赁期满，房屋租赁合同即终止，承租人应按合同日期迁出承租房屋。【法律依据】《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

法律分析：若租客导致马桶堵塞，责任在于租客。根据租赁合同，租客的违约责任可能包括以下几个方面：1. 未按期支付租金的，除了需要补缴租金外，还可能需要支付违约金。若租客拖欠租金连续六个月以上，出租人将无法依据此条款解除合同；2. 若租客对房屋及其附属设施不当使用，造成不合理损害的，应负责修复或...