离婚协议房产过户期限有限制吗

发布网友发布时间：2024-07-02 09:47

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热心网友时间：2024-07-22 06:49

签了离婚协议书以后对房产过户的期限并没有限制，但双方在拿到离婚证以后最好尽快的办理房产过户，到房管局办理房产过户的时候得提供房产证，离婚协议书，离婚证等有效材料，只有离婚协议书不办理过户的，房子的产权不发生变更。

一、离婚协议房产过户期限有限制吗?

离婚协议房产过户期限没有限制，关于双方离婚后，取得房产所有权的一方何时办理过户手续，法律上没有严格的规定。

双方在协议离婚时，若协议离婚后房产由一方过户于另一方，此种情形下，如果双方在协议签署后均无二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正常的程序递交材料就行了;如遇对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁(若有有效的仲裁协议条款)方式解决争议，即以对方违约为由，请求对方按照协议约定履行配合房产过户的义务，在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行，通常法院会向房管部门送达协助执行通知书，房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。

二、协议离婚后房产过户的流程是什么?

(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交登记费;

(5)取证。

三、离婚协议书房产分割反悔可以请求撤销吗?

离婚协议书中对财产分割反悔的话可以请求撤销，但必须要满足法定条件，根据《婚姻法解释二》第9条规定：双方在民政局离完婚后一年内就财产分割问题反悔的，可以向法院起诉请求变更或者撤销财产分割协议。

但是审理归受理，如果没有发现双方在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院就会驳回诉讼请求，维持离婚协议的效力。

《中华人民共和国婚姻法》第31条规定：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。

总而言之，法律上并没有限定夫妻双方协议离婚后必须要在多长时间之内完成对房产的过户，而且，签了离婚协议书以后不办离婚证的，双方实际上还是夫妻关系，离婚协议书也并未真正发生法律效力。