问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

国土证和集体房产证有什么区别

发布网友 发布时间:2024-05-13 07:41

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2024-07-27 16:03

集体土地与国有土地的区别:

1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由*代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权,故集体土地属于“小众”所有,一般由集体组织代表其成员行使所有权。
2、用途不同:根据现行法律规定,国有土地使用方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。集体土地的使用方式也可分为两种,他用与国有土地类似,即将使用权转让、出租,获取收益;自用方面则与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。
3、收益渠道不同:由于*自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。

热心网友 时间:2024-07-27 16:04

一,国有土地房产证和集体土地房产证的区别:

房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
 

国有土地上盖的房子你可以转让给任何人和单位,可以抵押;宅基地上的房屋不能卖给城镇户口的人,不能抵押。

热心网友 时间:2024-07-27 16:04

集体土地房产证,主要是土地没有经过招投标的内部房屋,所谓的小产权。国有土地房产证,土地经过交易备案,在经过规划的土地上建的合法的房子

热心网友 时间:2024-07-27 16:05

国有土地房产证和集体土地房产证的区别:

《房屋登记办法》第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

国有土地上盖的房子你可以转让给任何人和单位,可以抵押;宅基地上的房屋不能卖给城镇户口的人,不能抵押。

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
异地伙食补助金在辞职赔偿中是否计入? 关于企业加强职工福利费财务管理的通知福利费开支的调整 考到外省异地的公务员在工资上有没有“异地补贴”这一项,就是每个月会... symantec这个是什么 什么是Symantec应用程序啊? http://service.symantec.com是个什么网站 用方砖铺地,如果用边长3分米的方砖,360块正好铺满。如果用边长6分米的... 一条人行道长360米,宽6米,要用边长是3分米的方砖铺地,铺满这条人行道需... 一九七六年农历九月十五是什么星座? ...有好几排小白点,有一个小黑点在上面乱跳,统计一分钟点中小黑点的... 空调用久了需不需要往里加水 搏空为块,见块而不见空,土在天地开辟后也。粉块为空,见空而不见块,土... 搏空为块,见块而不见空,土在天地开辟后也.粉块为空,见空而不见块,土... 他开辟了天地,并用身躯化作世间万物 ...在会计处理上是要挂在长期负债还是其他应付款? 公司向个人的借款可以记到‘其他应付款'科目吗 二审判决后,被告上诉状补充材料会发给原告吗? 被告提供的证据材料提交给法院之后会不会在开庭之前给到其他人? 小钢炮蓝牙音箱几种提示音 贵阳嘉耐特种铝酸盐有限公司怎么样? 男方欠债女方不知情有没有义务承担债务 微信相册里的删除不掉怎么删除? 新买牛仔裤用盐水泡多久合适 企业安全管理机构名称是什么 马自达后雨刷怎么换? 澳洲蓝宝石怎么样 如何一年内强制二次修改微信号? 如何强制二次修改微信号? 强制修改微信号的步骤有哪些,如何操作? 怎么强制性改微信号? 在浙江嘉兴买房子怎么样? 励京洗衣液属于哪个公司的 姐妹可以告诉我吗?联通手机怎么帮别人充话费? 我想请问一下巴西龟需要整天用水养吗?我觉得我得巴西龟不喜欢有光的地 ... 为什么影子的长短会变? 内存或磁盘空间不足保存失败提示内存或磁盘空间不足怎么办 做了胸椎手术二个月,还要吃药 脑袋里耳朵里都有虫子像蛇这些像八爪鱼的虫子2010开始是像小蜜虫似的... 家里好多八爪喜虫怎么办? ...发现里面有黄色细条、长条的虫吃进肚子了,怎么办? 司空见惯"中的"司空"指的是什么 苦果亦是果在哪一章 苦果亦是果,来杀我原著哪一集 坤宁苦果亦是果来杀我在第几章 汤姆 索亚历险记 大约有多少字 宁安如梦苦果亦是果哪集 苦果亦是果是哪一集 宁安如梦苦果亦是果第几集 广西平南县奇湖山庄怎么样? 怎么修改电脑桌面图标的字体颜色?