买房合同上写的夫妻两人的名字,现在一方死亡,房产证该写谁的名字_百度...

发布网友发布时间：2024-07-05 10:01

共4个回答

热心网友时间：2024-08-16 04:10

既然购房合同上的房屋所有权人的名字是夫妻二人的，现在一方死亡，按规定，房屋所有权人死亡的，财产由法定继承人行使继承权，你可以去房管局要求变更房产证上的房屋所有权人的名字，改为一个人的。（按照《继承法》规定，该房屋的房产证上既然写着夫妻两个人的名字，该房屋就属于夫妻共同财产，其中一个死亡，另一个人具有继承权）

热心网友时间：2024-08-16 04:10

上房管局问下就行

热心网友时间：2024-08-16 04:09

由有继承权的继承人继承亡者的那一份产权，有遗嘱的从遗嘱。

热心网友时间：2024-08-16 04:10

情况比较复杂，死亡之后产生继承，本案应该属于法定继承，配偶父母子女都是第一顺序继承人，能平均继承她的财产。因此，除了共同共有的部分外，配偶父母子女分剩下的1/2。

热心网友时间：2024-08-16 04:15

热心网友时间：2024-08-16 04:09

由有继承权的继承人继承亡者的那一份产权，有遗嘱的从遗嘱。

热心网友时间：2024-08-16 04:11

热心网友时间：2024-08-16 04:13

上房管局问下就行

买房合同上写的夫妻两人的名字,现在一方死亡,房产证该写谁的名字_百度...

既然购房合同上的房屋所有权人的名字是夫妻二人的，现在一方死亡，按规定，房屋所有权人死亡的，财产由法定继承人行使继承权，你可以去房管局要求变更房产证上的房屋所有权人的名字，改为一个人的。（按照《继承法》规定，该房屋的房产证上既然写着夫妻两个人的名字，该房屋就属于夫妻共同财产，其中一个...

购房合同上写夫妻两个人的名字,房产证上必须写两个人名字么?

购房合同上的购房人就是房购房合同中的购买人是夫妻两个人的名字，那么产权登记证上面的产权人名字就是夫妻两个人的。如果不想在房产证上面登记两个人的名字，那么就要在办理房产证之前变更购房合同的购买人，或者对原购房合同形成一个补充合同，说明产权人的登记只登记一二、房产证能写两人名字吗?可以...

...夫妻两人名字,是否办理的房产证上必须是夫妻两人的名字

1、购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字。2、购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。3、在填报房屋产权登记申请表时，可以增加共有产权人，但买受人名字不能减去。4、如果是父母为子女购房等代购行为，买受人...

购房合同上写的是两个人的名字为什么房产证只有一个人的名字

一、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。二、这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将...

夫妻买房提供双方的身份证,那房产证上是写两人的名字吗

购房合同上面写的谁的名字，那么房产证上就写谁的名字，这个和出示身份证无关。办理房产证的基本手续 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书...

购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?

购房合同上是两个人的名字，办房产证时可以只写一个人名字，但要进行修改，也需要另一个人签字同意。

婚后买的房子,房产证是女方一人的名字,男方死后,孩子女方抚养,房子归谁...

婚后买的房子肯定属于夫妻共同财产，但是房产证只是女方的名字（不涉及遗产继承），现在孩子也由女方抚养，正常情况下并不存在房屋产权更名过户的情况，除非男方父母起诉要求分割男方遗产，否则房子可视为女方一人的财产，也就是除非女方另嫁准备卖掉房子，否则并不会出现房子归谁的争议。

买房签合同上的名子是否就是房产证上的名字?

是。购房合同写的是谁房产证上的名字就必须是谁。若是想两人共有房产，就要申请共有产权证，证明房产的共同归属。但是双方最好约定好各自的出资额或所占份额，这样在出现纠纷时才能进行合理的分割。所以签了购房合同后，购房人成员中发生变故(例如男女朋友分手、某个家庭成员失踪死亡)，都应该在申请办证...

购房合同上写一个人的名字,房产证上可以写夫妻双方吗

一、购房合同上写的是谁的名字，产权证上的产权人就是谁的名字。二、如果想变更产权证上的产权人，可以在领取房产证后，到产权交易中心办理产权变更手续。三、只需原产权人与新产权人形成产权变更协议，到产权交易中心办理产权变更手续，就可以将产权人的名字变更为夫妻双方的名字了。

...房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同财产?

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...