房屋产权共有人

发布网友 发布时间：2024-07-03 05:33

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热心网友 时间：2024-08-23 18:31

共有权人的房产证有两种情况：
1、大小房产证。主产权人一本大本，共有权人一本小本子。对应售楼员说的是对的。
2、只有一本产证。共有权人只是体现在房产本上，而不另外拥有房产证文本。
这个是因为各地房产管理局不同而引起的，但是都是没有问题的，因为文本只是给个人的一种文件，而最重要的是房产局的内部备案系统。
所以说，就这个房产本，是没有问题的。

对于你询问的第二个问题，一般房产局办理产权证的时候，可以分配产权额度，比方一个占70%，一个占30%，而这个也只是房产局备案的。但是这种分配法律官司是不认可的，因为法律不是以你个人说了就算的，而是考虑公平公正和客观的原则。如果这里面出现非法侵占或不合理分配，即使现在是平分的，但是只要一方主张而且有充分证据证明，是可以要求重新分配的。所以房产局和法律上是有区别的。

热心网友 时间：2024-08-23 18:35

产权共有,是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。
产权共有，是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。
产权共主要分为两种情况：第一种是按份共有，第二种是共同共有。
按照我国有关的法律规定：对于这种购房行为，买房者能够决定产权分配形式。
若是按份共有形式买房，应事先进行占比分配，并在房产证上注明。若是共同共有形式买房，那么买房者对房产享有一样的权益。
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热心网友 时间：2024-08-23 18:35

其实并不是各占50%的意思。

共同共有就是以后其中一人要卖房子都需要双方同意

按份共有，才是可以约定占百分之几的。

你们办理成共同共有很合适。

热心网友 时间：2024-08-23 18:35

房产证上可以有多个所有人
如果你的房本只有一个名字的话，
你可以去房产所，办理所有人的添加的业务

热心网友 时间：2024-08-23 18:35

产权证的确只有一本，但是上面应该有两个人的名字的，属于共同财产，无其他公证的话应该是各自一半。

热心网友 时间：2024-08-23 18:39

共有权人的房产证有两种情况：
1、大小房产证。主产权人一本大本，共有权人一本小本子。对应售楼员说的是对的。
2、只有一本产证。共有权人只是体现在房产本上，而不另外拥有房产证文本。
这个是因为各地房产管理局不同而引起的，但是都是没有问题的，因为文本只是给个人的一种文件，而最重要的是房产局的内部备案系统。
所以说，就这个房产本，是没有问题的。

对于你询问的第二个问题，一般房产局办理产权证的时候，可以分配产权额度，比方一个占70%，一个占30%，而这个也只是房产局备案的。但是这种分配法律官司是不认可的，因为法律不是以你个人说了就算的，而是考虑公平公正和客观的原则。如果这里面出现非法侵占或不合理分配，即使现在是平分的，但是只要一方主张而且有充分证据证明，是可以要求重新分配的。所以房产局和法律上是有区别的。

热心网友 时间：2024-08-23 18:35

房产证上可以有多个所有人
如果你的房本只有一个名字的话，
你可以去房产所，办理所有人的添加的业务

热心网友 时间：2024-08-23 18:36

产权共有,是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。
产权共有，是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。
产权共主要分为两种情况：第一种是按份共有，第二种是共同共有。
按照我国有关的法律规定：对于这种购房行为，买房者能够决定产权分配形式。
若是按份共有形式买房，应事先进行占比分配，并在房产证上注明。若是共同共有形式买房，那么买房者对房产享有一样的权益。
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热心网友 时间：2024-08-23 18:38

其实并不是各占50%的意思。

共同共有就是以后其中一人要卖房子都需要双方同意

按份共有，才是可以约定占百分之几的。

你们办理成共同共有很合适。

热心网友 时间：2024-08-23 18:31

产权证的确只有一本，但是上面应该有两个人的名字的，属于共同财产，无其他公证的话应该是各自一半。